噂の不動産サイト情報 | よく レストランや アパートの名前に使われている ラ、メゾン の意味を教えてください (アパート)
よく レストランや アパートの名前に使われている ラ、メゾン の意味を教えてください (アパート)
2012年01月12日 21時09分
アパート賃借人を退去させ、連帯保証人を辞めたい
父が親戚Aのアパート賃貸契約連帯保証人になっていますが、Aが滞納を繰り返し連絡もよこさないため、大変困っています。
不動産会社から解約の申し入れを受けていますがAは居住権を口にして居座るつもりのようです。
Aは50歳男性独身で他に身寄りがなく、以前無免許で交通事故を起こし足が不自由で生活が不安定です。
しかし受給されていた生活保護も自ら断ってしまったため、
現在は時給800円のアルバイト生活です。
一方父自身は資産も無い年金生活者（７９歳）ですが、Aの件もあり現在債務整理（おそらく自己破産）に入ったような状態で、とても保証人としての義務が負える状態ではありません。
不動産会社からは「Aが居座る限り自己破産しようとも、連帯保証人の義務からは逃れられない」といわれています。
また「Aと解約の手続きをとり、退去してもらってからでないと、連帯保証人への請求額は決まらない。部屋の現状回復費用も払ってもらう」とも言われています。
ペット禁止ですがネコを飼っており、臭いも相当でどれだけ請求されるか恐ろしいです。
連帯保証人の義務で発生した滞納金などの請求も、債務として
債務整理に加えてよい と弁護士に聞きましたが、
まずはAが退去しなければ何も進まないと思われます。
他に保証人になる人間がおらず保証協会のようなところが求める「免許証、源泉徴収表、預金通帳」なども十分そろわないためアパートも見つかりません。
このような状況で、Aを解約させ退去させるには、どうしたら
いいのでしょうか。
また、不動産会社と連帯保証人との関係、債務整理の手続きは、どうなるのでしょうか。
宜しくお願いいたします。
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地方でのアパート経営
東京在住でアパート経営を考えています。まだ持ち家ではないのですが、広い家が必要なのは子供が大きくなる１０年後とかなのでその間の運用というのを含めて考えています。
将来土地を利用して家を建てる事を考えると首都圏のアパートがいいのですが、土地が高いことから物件価格が比較的高く利回りも低いことが多いです。
そこで地方の物件も検討しているのですが、その場合のリスクはどのようなものがあるでしょうか？管理とか色々大変でしょうか。
実家が九州なので一応実家の近くで探してみようかと考えております。
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アパートでインターネットをやりたいです。
お恥ずかしいですが全くの素人なので教えて下さい。
アパート(新築)でインターネットをやりたいのですが
電話加入権はありません。
(1)今後の事を考えて電話加入権は購入するべきでしょうか。
なくなるというのを以前に聞きましたが
その後どうなっているのでしょうか。
(2)電話加入権がいらない場合、YahooBB以外でADSL高速・もしくは
光でインターネットをやりたいのです。
月額料金で光と比べてADSL高速の方が安いのか、それとも
あまり違わないのか。
(3)どこかオススメのプロバイダはありますでしょうか。
分かる方教えて下さい。よろしくお願いします。
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東京のアパートマンション探し。転勤
被災された方々にお見舞いを申し上げるとともに、
皆様のご無事をお祈りいたします。
みなさまのご無事と地震の沈静化、並びに一日も早い復旧を心よりお祈り申し上げます。
この状況下大変申し訳ないのですが質問させてください。
毎回の様に同じ質問なのですがお答えいただける方のご意見が十色でありますので
まだまだご意見をお聞かせいただければと思いました。
この度、都営地下鉄大江戸線の牛込神楽坂駅を利用する所に勤める事になりました。
私は電車はほとんど利用しない田舎者ではじめての東京での一人暮らしになります。
そこで住まいを決めるのに悩んでいるのですが。
電車で通勤する所に決めるべきか、または自転車で通える所に決めるべきか・・・。
満員電車と言うのが気がめいってしまいそうな気がするのです。
家賃に関しては会社より補助が出るので多少の金額は考慮しているのですが。
初めての東京での暮らしに少しわくわくしているのですが、賃貸情報を見ても
大量すぎて沿線から選ぶ方法も出来ない状況です。
現在の希望はわがままですが自転車通勤を希望してます。
・自転車での通勤可能範囲（駅名で教えていただけるとありがたいです）
・電車ならこの辺が便利！
・住むならこの辺もいい町なので検討して見ては？
等ご返答いただけれれば嬉しいです。
この時期に私事で大変申し訳ありません。
お答えいただける方がおられましたら宜しくお願いいたします。
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Wikipediaの関連項目
ポンテシティアパート
座標: 南緯26度11分26秒 東経28度3分25.5秒 / 南緯26.19056度 東経28.057083度 / -26.19056; 28.057083
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