噂の不動産サイト情報 | お隣りの戸建賃貸住宅について(賃貸)
お隣りの戸建賃貸住宅について(賃貸)
2012年01月24日 14時49分
お隣りの戸建賃貸住宅について
うちは建売り住宅を購入したのですが、その時お隣りは建設中でした。てっきりお隣りは注文住宅だと思っていたのですが、そのハウスメーカーさんのＨＰを見ていたらお隣りさんの家が紹介されていて、戸建賃貸と説明が書かれていました。
そして家を建てたのは今住んでいる夫婦のお父さんのようです。（大工さん）。ということはお父さんの持ち家に息子夫婦が住んでいると思うのが一般的でしょうか？
家を買うより戸建賃貸のメリットは何でしょう？税金とか？
【続きを読む】
賃貸契約書、作成後の解約について
賃貸契約に関する質問です。
手付け金は、1ヶ月分支払い済み。契約書は、平成23年12月20日作成予定です。その後、敷金や手数料などの振り込みをする予定です。
契約期間は、平成24年3月25日～2年間で、引っ越し視3月25日にする予定です。
契約書作成後、もし、他にいい部屋が見つかり、解約するとしたら事前に振り込んだ敷金やその他の経費は、還付されるでしょうか？
【続きを読む】
賃貸契約 安心サービスって？
ホ○○○○トで１Kの賃貸マンションの契約をしようと思います。
請求書に「安心サービス料 15750円」という聞いたことのないものがありました。
ガイドブックと入会申込書がついていてガイドブックには２４時間３６５日水まわり、鍵、ガラスなど
暮らしのトラブルに対応しますとか色々書いてました。
初めての一人暮らしなのでこれが強制じゃなかったとしても申し込んでおいたほうがいいのか、
それとも請求書に書いてあるのでこれは強制なのでしょうか？
入金期限まで時間がないのと担当さんが聞きにくくて困ってます、よろしくおねがいします。
請求書内訳↓
・敷金 ３か月分 171,000
・家賃
57,000
・共益費
3,000
・仲介手数料 59,850
・安心サービス料 15,750
・保障料（初回）全保連
48,000
・火災保険（２年）
15,000
・礼金
57,000
合計 426,600
【続きを読む】
賃貸契約の連帯保証人
どうしていいかわかりません。
兄弟の賃貸契約の連帯保証人になっています。
兄弟は無職でアルバイトもしておらず収入の目処がありません。
働く意思はあるようですが、気に入った仕事がないらしく、職についていません。
親は実家に帰ってきていいといっていますが、兄弟は気に入らないらしく帰る気がありません。
このままでは 家賃滞納→保証人→払えない→一家破産 でしょうか？
保証人は降りれないみたいだし、賃貸契約解除の権限もないし、大家が契約解除できるのは３ヶ月以上の滞納があったときみたいです。
おまけに、親族には扶養義務が定められているようだし。
このまま一家破産しかないですか？
兄弟は、いくら言っても聞きません。
強制力がないとダメです。
【続きを読む】
賃貸アパートのお奨めの火災保険を教えて下さい
はじめまして。
親からの引き継ぎで、賃貸アパートの大家をする事になりまして
私は、アパート経営等はまったくの初めてでこれから色々と勉強していくのですが
困った事があるので、どなたか教えて下さい。
火災保険についてなのですが
アパートの住人に加入して頂く、お奨めの火災保険を教えて下さい。
親は今まで、不動産に仲介や管理会社に任せる事なく、自分で運営してきたようなのですが
住人に火災保険に入ってもらってなかったようなのです。（聞いてびっくりしましたが）
ですので、これから入られる新しい方には入って頂きたいと思い
火災保険を探しております。色々と調べてますが同じような保障の保険ばかりなので
どこが良いか決めかねております。
保証の内容もですが、
最終的には【実際に火災等が起きた時に、スムーズに保険がちゃんと降りるかどうか】
この点を心配しております。
（この手の保険はなんだかんだで理由をつけられて、保険金が下りなかったりと言うのを聞いたことがあります）
ちなみに、下記の保険に入ろうと思ったのですが、こちらの保険に入りたかったのですが
代理店経由（不動産経由）じゃないと入れないとの事で断られました。
http://www.zk2.jp/products.html
なにかよいお奨めの火災保険会社がありましたら教えて下さい。
【続きを読む】
PR欄
http://www.chintaiminatoku.com/id/45745
クレアシオン六本木。仲介手数料最大無料。ジェイ・クオリス港区賃貸。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
【続きを読む】