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賃貸マンションを売却した場合の減価償却費（定額法）の計算方法について(賃貸マンション)
2012年01月24日 21時39分
賃貸マンションを売却した場合の減価償却費（定額法）の計算方法について
賃貸マンションを売却した場合の減価償却費（定額法）の計算方法について
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/15.html
上記ケーススタディ（平成9年3月に4,000万円で購入した賃貸用マンション（住宅用）を・・・の方）に、2,800万円×0.9×0.017×10／12年＝35万円（平成9年減価償却）とありますが、賃貸用マンションの売却なので「建物購入代金×0.9×償却率×経過年数」ではなく、事業用の「定額法＝購入代金×0.9×償却率」が正しいのでは？http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/13.html#qa47（Q４７参照）
なぜ、事業用マンションの売却なのに、「建物購入代金×0.9×償却率×経過年数」という非事業用の計算方法を用いているのでしょうか？
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賃貸マンションの最上階ってどうですか？？
賃貸マンションの最上階ってどうですか？？
賃貸マンションの最上階の７階（中部屋）をかりることにしたのですが
最上階は照り返しがあって夏は暑い、冬は寒い、風がもろに当たるということで
やめておいた方がよいのでは？という意見を後で聞きました。
決める時に５階（角部屋）と悩んでいて
５階は隣に小さめのマンションがあって、ベランダや窓からマンションの玄関がみえること。
そのマンションが遮って朝の内は日が当たらないこと。
７階は隣のマンションより高いため、日当たりは朝から良好で見晴らしもいいこと。
家賃が角部屋の５階よりも１０００円安いこと。
以上の理由で７階に決めたのですが。。
今ならまだ５階にも変更できると思うのですが
変更したほうがよいか迷っています。
そんなに照り返しとかは激しいのでしょうか。。。
ちなみに今２部屋しかあいておらず
築２年の新らし目です。
どなたか意見をきかせてもらえないでしょうか？？
宜しくおねがいします。
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賃貸マンションの家賃減額交渉
賃貸マンションの家賃減額交渉
お尋ね致します。賃貸マンションの、家賃の値引き交渉は
何年くらい住むと、通りやすいなどあるのでしょうか。
※現在、部屋は角部屋ですが、同じ階の他の部屋と
１２０００円くらいの差があります。
現在、住んで1年ちょっとで、今度更新がやってきます。
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賃貸マンションのことで困っています。 今月末で契約が切れるのですが、大家からは...
賃貸マンションのことで困っています。
今月末で契約が切れるのですが、大家からは全く何の連絡もなく、３月末に大家に電話をしたら、「契約書にはんこ押すから持ってきて！」と言われました。
それから３週間経ち、今日大家の家へ契約書を持ってたずねたら、「あんたのとこは一番安い部屋だ。他の部屋の人はもっと家賃が高い。もう２千円上げてもらえないか？」と言われました。
「主人と相談してきます」と、はんこをもらわず帰って来ましたが、賃料が上がるなら、早めに言ってほしいし、更新時期がせまっても何の連絡もなく、急に賃料を上げると言った大家に腹が立っています。
今回３回目の更新なのですが、今まではちゃんとした管理会社がやっていましたが、昨年末に、管理会社から大家自身になりました。大家はかなりいい加減な人なんです。
家主がいい加減なので早急に引っ越したい気持ちですが、現実、あと２週間で引っ越しも難しいですし・・・
こんな大家の対応でも、やはり急に大家の言ったことに素直に従わないといけないのでしょうか？
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プロパンガスについて、 プロパンガスの賃貸ﾏﾝｼｮﾝに引越します。 ﾏﾝｼｮﾝの住人それ...
プロパンガスについて、
プロパンガスの賃貸ﾏﾝｼｮﾝに引越します。
ﾏﾝｼｮﾝの住人それぞれが別のﾎﾞﾝﾍﾞでしょうか？
それとも、１本のﾎﾞﾝﾍﾞから供給されているのでしょうか？
別々の場合、好きなｶﾞｽ会社と契約できますか？
それとも、ﾏﾝｼｮﾝ自体が一社と契約しているのでしょうか？
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