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分譲賃貸 (賃貸)
2012年01月24日 16時21分
分譲賃貸
来週から住む予定の賃貸マンションについてです。家賃は昨日より発生しており自分で簡単に掃除をしようと思い部屋に入ったら壁紙は確かに張り替えておりましたが他は掃除をした形跡がまったくありませんでした。床のワックスはまだらで排水溝は真っ黒、しかもトイレは汚れた状態のままです。すぐに管理会社に連絡しすぐに来てもらい、担当の方もクリーニング完了の報告は聞いていたがこれは掃除してないと認め、写真を取り、次の日にはクリーニングするとの事で帰りました。心配だったの立会いにその時間にいきましたら、清掃業者が一人、水周りだけ清掃にきましたと言うのです。あれだけ写真をとったにも関わらず、床、網戸、棚のことを指示してないのです。再度管理会社に連絡をしたらこちらの伝達ミスでまた別の日に床の清掃をしてもらいますとの事、この対応の悪さに非常に不快になりました。人をばかにしてるのも程がありますし予定をしていた事が全てできなくなりました。こんな対応の悪い管理会社とこれから住むのに付き合っていくのは不安に思い、今から契約キャンセルをしたいと申し出たところ今月分家賃と礼金は戻ってこないと言われました。今回は管理会社のミスであるので全額返却してもらいたいのですが賃貸契約で難しいことなのでしょうか？もしくはこの無駄になった日にち分の賃貸料を管理会社が負担すると言っているのでそれで納得するべきなのでしょうか？管理会社の対応ってこんなものなんでしょうか？どなたかご助言お願いします。
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賃貸契約について
賃貸住宅の退去のことです。
保証金40万円、家主30万円敷引き、私10万円返還という契約です。
予想外に修繕費がかかり、１０万円も返ってこないということはあるようですが、どんなにきれいに使っていて修繕費がかからなくても１０万円以上は返ってこないものなのでしょうか？
保証金というものがよくわかっておらず、すいませんがどなたか教えてください。お願いします。
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アパートなどの賃貸物件を借りる時
タイトル通りなのですが、アパート等を借りる時は、やはり無職では難しいのでしょうか？
実家等が田舎で職が無い地域だとすると、どうしても職を探す為にはある程度都会に出ないとなりませんが職を探す為に賃貸物件を借りる事は可能でしょうか？
と言いますか、お借りできないと交通の便や職がほとんど無い地域に住む人は生きていく事さえ厳しいと思うのですが・・・。
借りる事ができる不動産屋さんや物件があれば教えて下さいます様お願い申し上げます。
以下も参考にさせて頂きましたが・・・。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa670600.html
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アパート賃貸契約の保証人を頼まれたんですが？
外国人の知人から、アパート賃貸契約の保証人を頼まれました。
自分的にはぜひ力になってあげたいのですが、
保証人なんて今までなったこともないし、
保証人にはならないほうがいいなどと聞いたりもするじゃないですか
実際どんなもんなんでしょうか？
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売却か？賃貸か？もがき苦しんでいます
５月に主人の転勤で東京方面に引っ越す可能性が大です。
現在分譲マンションに住んでいますが、売却か賃貸に出すか悩んでいます。少しでも何かアドバイスがあればお願い致します。
現状：築８年、ローン残１３５０万、駅から３分
毎月のローン返済４万７千円／月、ボーナス時６０万
管理費２万２千円
近くにある築数・広さ同じの分譲賃貸マンションは１1万／月でネットに出ていた
２つ下の階の同じ間取りの部屋も売りに出されてて１６８０万でまだ売れず（この部屋は私が言うのも悪いですが、日当たりが悪い）
主人は東京に骨をうずめるみたいな事を言います。
（だから２～５年の定期転勤ではない）
両親はどちらも大阪で、私はこの物件は売却するのは
ちょっとつらい。（家族は子供１人（５歳））
質問１：皆さんならどうされますか？
質問２：はじめは賃貸で、私も東京に慣れて
ふんぎりがついたら借主さんが出ていった時点で売却してもらうというのは出来るのでしょうか？
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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