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照明(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時29分
照明
はじめまして。照明について３点ほど質問があります。
我が家は、白熱灯？（ミニクリプトン球）が多いので、経済面で考えると蛍光灯にしたほうがいいと思うのですが、今使っている照明器具をそのまま使えるのでしょうか？
もう１点、子供部屋の照明についてなのですが、１０．５畳の部屋に２．４ｍ上のほぼ中央に１．４ｍの６．６２平方メートルのロフトがあり、勾配天井に各１つ照明用コンセントがあります。
どのような照明器具を使えばいいのか迷っています。シーリングかペンダントタイプなのか・・・。
もう１点は、寝室の照明ですが、ダウンライト3つと反対側にブランケットが付いているのですが、とても両方つけると明るすぎるので、普段はブランケットのみつけているのですが、それでも明るすぎるのでブランケットの２灯のうち１灯だけつけたらどうかなと思うのですが、はずしておくことは危険ですか？コスト面ではどうなりますか？
３点お願いします。
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住宅の買い替えが出来ますか
８年前に新築マンションを3600万円で購入。住宅ローン残高は2400万円です。年齢は41歳で年収は800万円。妻と小学生の子供が２人です。この度4700万円の一戸建てを検討しているのですが、そもそもこの買い替えは成り立つのか不安です。ちなみに現在はローンと管理費等合わせて10万円を毎月支払っています。
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住宅の購入は可能でしょうか
主人３３歳、私３２歳、収入は共に手取り４８万円位ずつありますが、外資のためボーナス（私のみ年２０万程度）、退職金はありません。現在都内の賃貸マンションに１７万円支払っています。子供３歳、２人目の妊娠が発覚しました。貯金はあまりなく２人で４００万円程度でしょうか。私が働き続ける為には家、保育園、職場が近いことが必須ですが、都内の物件はとても手がでると思えません。２人目を出産しても復帰は可能ですが、いつまで働けるか不安です。住宅購入は可能でしょうか？私が専業主婦になった場合は？ちなみに月々２人の保険に３５０００円、６０歳満期の個人保険に１８０００円、郵便局のつみたてに２万円、子供の学資保険に１５０００円しています。
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賃貸か売却か、どうしたらいいですか？
初めまして、親族の悩みの相談をさせて頂きます。
家族構成は、主人45歳、妻37歳 息子4歳、今住んでいるマンション（相場3000万円、ローン500万円）。転勤した為、駅近くの6000万円（5500万円のローンで）マションを購入しました。ちなみに、年収は1000万円位だそうです。
問題は、今住んでいるマンションを賃貸にして、家賃収入でローンの返済に充てるか、すぐ売却してローンを減少にするかとても悩んでいるみたいです。
専門家の知恵をお貸しください。
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戸建ての売却か賃貸か迷っています。
東京都下在住のものです。
築７年の建売戸建を３・４年後に売却か賃貸にだそうと思っています。理由は、生活のスタイルに合わないためです。
不動産業者さんにみてもらったところ、現在、売却値は３５００万前後（年６０万ダウン）賃貸では月１５万が妥当ということです。
住宅ローン残は１７００万弱 月返済は８・５万です。
賃貸に出した場合は、１５年なりしたら戻ってきて注文住宅を建ててもよいかなとぼんやりと思っています。
この場合、売却と賃貸どちらがよいでしょうか？
月１５万で出した場合の所得は一般的にいくらほどになるのでしょうか？
宜しくお願いします。
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