噂の不動産サイト情報 | サラリーマンですが一軒家を賃貸中。節税対策を教えてください。(一軒家)
サラリーマンですが一軒家を賃貸中。節税対策を教えてください。(一軒家)
2012年01月12日 20時33分
サラリーマンですが一軒家を賃貸中。節税対策を教えてください。
転勤中のサラリーマンの妻です。
地元に中古の一軒家をローンで購入、定期借家の契約をしており、入居者がいます。
現在の住居は千葉の賃貸マンションで会社契約です。
子供は２歳。私は専業主婦です。
去年は1年目でしたので、賃貸収入よりも入居前のクロス貼り替えなどの費用がかさみ、結局収入が20万以下だったため確定申告を行いませんでした。
今年は確定申告の必要がありますが、どのように費用を計上すれば節税になるでしょうか。
・ローンは残っています。
・地元へは帰省のため年に数回車で帰っています。
・今年落雷によりボイラー（約15万）が故障し交換しましたが、火災保険が下りました。
・家賃は70000円/月です。
今日の朝日新聞朝刊で賃貸物件を保有している人の節税が紹介されていて、自分たちも何かできるのではないかと思い質問いたしました。
不足があれば補足いたします。
よろしくお願いいたします。
【続きを読む】
盗難、空き巣について
現在、木造一軒家に住んでいます。
ま隣の家の外壁の塗装のため、足場が組まれましたが、
こちらの家と隣の家の隙間に足場を組まれため、うちの家のほうの空き巣侵入が心配です。
大工さんも、こちらの様子を伺っている気がしてなりません。（大工さんが、留守時を狙っている、という）
こういった不安がある場合、どの様な対策をとればいいのでしょうか？
【続きを読む】
遺産相続について
初めてで無知ですが質問をさせて頂きます。
ご回答お願いします。
６年前に父が他界し、５年前に母が他界し、今は、離婚した姉と甥と３人で生活してしています。家（一軒家）は、父の名義のままで、母が亡くなってからは、私が固定資産を払っています。名義変更をせずに６年経ってしまいましたが、今さら変更できますか？変更しなくても問題は無いものですか？ちなみに戸籍上の世帯主は私です。
また、肝心なことに母が他界した時は、私が１９歳、姉が２１歳で無知な状況でしたので土地もお金の財産も相続していません。父が亡くなった時に母が相続手続きをしていたのかも分かりません。母が亡くなったときに保険金を２０００万円ほど、もらいました。そのお金は姉と半分ずつに分けました。実際に亡くなったときのお金の財産は少なく、銀行の口座などに入っていたお金は私の口座に移しました。今から遺産相続などの手続きをすると違法になりますよね？相続税は、いくらかかりますか？
こわいです。ご回答を宜しくお願いします。
【続きを読む】
一軒家と一軒屋はどうやって使い分ければいいのですか？ 知り合いの子供で小学生が...
一軒家と一軒屋はどうやって使い分ければいいのですか？
知り合いの子供で小学生がいるのですが、テストで一軒家と書いたら不正解だったそうです。
意味は一緒の様な気がするのですが…
【続きを読む】
共有の一軒家でなやんでいます。
よろしくお願いします。
持ち家が共有です。実の娘と主人が亡くなった時に
主人の分が娘となりました。
しかしこの娘はこの家に寄りつかず。もう7年も固定資産税も
払わず（娘の方が多い）とうとう家出を繰り返して
家はいらないといいはっています。
しかし私は売る気もありませんし、彼女から買うお金もありません。
いらないいらないと二言目にはいう娘に名義を変える方法って
あるのでしょうか。どなたか教えて下さい。
【続きを読む】
PR欄
http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=559
アパートメンツタワー六本木。仲介手数料半額。ミミコーポレーション。
Wikipediaの関連項目
あゝ!一軒家プロレス
『あゝ!一軒家プロレス』(ああ！いっけんやプロレス)は、2004年に公開された映画。
橋本真也とソニンの映画初主演作であり、ソフト・オン・デマンドの劇場映画製作第1弾作品である。
【続きを読む】